发言稿|资产模块工作总结(精品十三篇)

发布时间：2021-06-06

资产模块工作总结(精品十三篇)。

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资产评估工作总结

资产评估工作是对不动产、机动车、设备、股权等各种资产进行价值估算的一项重要工作。对于企业来说，资产评估是重要的经营决策依据之一，而对于投资者来说，资产评估则是进行投资决策之前必须进行的一项重要决策。

在进行资产评估工作时，需要具备专业的知识与技能，同时也需要注重工作的规范性与科学性。在这篇文章中，我们将对资产评估工作进行详细的总结，以帮助读者更好地了解这一重要的工作流程。

一、评估对象的选择

在资产评估工作的开始阶段，需要对评估对象进行选择。选择的对象应该具有较高的代表性，同时也需要注意到评估对象的未来发展趋势。在选择评估对象时，需要充分考虑到其背景、特点、市场状况以及其与其他同类资产的区别，以保证评估结果的科学性、准确性。

二、资产估值方法的选择

在选择资产估值方法时需要酌情考虑不同的考虑因素，包括评估对象的特点、市场状况、估值标准以及资产估值的目的等。不同的资产估值方法具有不同的优点和缺点，需要针对不同的资产类型选择不同的估值方法，以保证估值结果的准确性。例如，在针对不动产进行估值时，可以使用市场比较法、成本法以及收益法等多种估值方法，从而得到较为准确的资产评估结果。

三、评估过程的规范

在进行资产评估工作的过程中，需要注意到评估过程的规范性与科学性。评估师需要严格遵循相关的规范和标准，确保评估工作的公正、客观和准确。在评估过程中，评估师需要进行广泛地信息收集和资料分析，包括市场调研、产权调查、评估对象的物理和金融状况分析等，以确保评估结果的准确的可靠。

四、评估报告的编制

评估师需要根据评估完成的结果编制评估报告，评估报告需要详细阐述评估对象、评估目的、估值方法、估值结果、风险提示等内容。同时，评估报告还需要准确描述评估对象的情况、状况以及市场状况等因素，以便信息的准确传递和使用。

五、评估结果的解读

评估师需要对评估结果进行深入解读，将评估结果转换为客观的业务规划或决策依据，提供实用建议。评估结果的解读需要充分考虑到市场因素和经济条件等因素，根据实际情况进行调整以得到更加准确的解释和结果。

综合上述，资产评估工作是一项非常重要的工作，对于企业的经营决策和投资的决策有着重要的影响。在进行资产评估工作的过程中，需要注意到评估对象的选择、资产估值方法的选择、评估过程的规范、评估报告的编制和评估结果的解读等方面，以保证评估结果的科学性、可靠性和准确性。只有在资产评估工作过程中具备专业的知识和技能，遵循相关的规范和标准，才能确保评估工作的有效进行和评估结果的准确传递和使用。

⬮ 资产模块工作总结

随着金融业的日益发展和金融市场的不断壮大，资产托管作为金融中的一个重要环节，扮演着不可或缺的角色。在过去的一年里，作为资产托管小组的一员，我积极参与了公司的资产托管工作，并取得了一定的成绩。现在，我将针对这一年的工作进行总结，以提高自身水平，为今后的工作做好准备。

首先，我在资产托管的工作中注重细节和精确度。资产托管是一项涉及大量资金和重要信息的工作，因此精确度和细节至关重要。在我所负责的项目中，我时刻保持高度的警惕性，确保每一笔交易的准确性和合规性。我与各方共同合作，详细了解每一项操作的要求和程序，并及时将其记录在案。同时，我积极跟踪市场动态，及时调整投资组合，以保证客户的利益最大化。

其次，我在资产托管工作中注重沟通与协调。作为资产托管小组的一员，我需要与风险管理、投资管理以及其他相关部门保持紧密的合作。在过去的一年里，我积极主动地与他人交流和沟通，确保各个环节的工作顺利进行。我与投资管理部门保持紧密的联系，及时了解他们的需求和要求，并协调其他部门的资源，保证项目的顺利进行。同时，我也积极参加公司内外的培训和交流活动，不断提高自身的沟通与协调能力，以更好地完成资产托管工作。

再次，我在资产托管工作中注重风险控制和合规管理。资产托管工作存在一定的风险，如果不加以控制和管理，可能会给公司和客户带来严重的损失。在过去的一年里，我积极了解并遵守公司的风险控制和合规管理政策，确保资产托管工作的稳健运行。我与风险管理部门合作，共同制定风险评估和监控措施，并及时报告潜在的风险和问题。同时，我也持续关注监管规定和行业动态，确保公司的资产托管工作始终符合法律法规和监管要求。

最后，我在资产托管工作中注重专业能力建设。资产托管工作需要具备多方面的知识和技能，包括金融、法律、风险管理等方面。在过去的一年里，我积极参加公司组织的培训和学习活动，提高自身的专业能力。我阅读大量的资产托管相关资料，了解行业的最新动态和发展趋势。同时，我也注重个人技能的提升，如数据分析、信息系统的应用等，以便更好地完成资产托管工作。

通过这一年的资产托管工作，我不仅加深了对资产托管工作的理解和认识，也提高了自身的专业水平和工作能力。我相信，在今后的工作中，我会继续努力，不断提高自己的能力，为公司的资产托管工作贡献自己的力量。

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2010年，资产管理部以党的十七大精神和科学发展观为指导，认真学习中国特色社会主义理论，贯彻执行党风廉政建设责任制，进一步加强部门作风建设，牢固树立“质量、服务、效益、创新”的工作理念，坚持改革创新，加强业务能力建设，在校区领导的关心、指导和有关部门的支持、配合下，全体同志齐心协力，较好地完成了全年的工作目标。现将工作情况总结如下：

一、基本建设

1、根据学校统一安排，完成常州校区“十二五”基本建设发展规划的编制工作，并与学校一起上报教育部，为“十二五”期间常州校区基本建设提供规划依据。

2、以精品的意识组织开展科研实验综合楼一期工程项目的建设，该项目于3月开工建设，主体工程建设已完成并通过主管部门验收，目前正进行装饰工程施工。该项目列为2010年教育部国拔资金建设项目，2903万元已全部到账，经费使用通过了财政部驻江苏财政专员的检查。

3、根据教育部、常州市的要求，完成了有关工程建设领域专项检查工作。

4、积极谋划，组织开展校区用电量的测算，并与常州市供电公司联系，开展校区供电增容方案论证工作。

5、河海大学常州校区第二食堂建设项目被评为常州市“金龙杯”优质工程奖。

二、工程修缮

1、积极组织申报教育部专项修购项目，并配合有关部门做好教育部组织的立项审计工作，第一实验楼一期大修及功能改造项目于4月通过教育部专家组评审，获准2011年立项修缮。

2、利用暑假组织实施教育部修缮专项项目常州校区第一食堂大修，按期完工，保证了新学期的启用。经过修缮，第一食堂达到常州市A级食堂标准，改善了师生员工的就餐环境。

3、组织实施校园环境综合整治及各类专项维修工作，各项目的实施严格按项目管理。完成的主要项目：毕业生宿舍大修;东大门亮化美化工程;校园东北角绿化区园路铺设;学生社区宣传栏建设;高配及水泵房维修;田径运动场下水道改造;公共设施屋面防水，墙壁渗水、漏水维修;一号楼管道井上下水管支架加固改造;学生浴室室内吊顶笼头维修;各类家具、特种设备维修等。组织开展校园环境综合整治项目的实施，进一步净化、亮化、美化了校园。

4、进一步加强校区修缮工程的管理，继续推行修缮工程项目“两审制”，完成一审审计项目60多项，节约了校区修缮资金。

三、物资采购

1、在物资采购工作中，坚持公开招标，加强采购前期调研，进一步健全供应商选择及竞争机制，做好用户回访意见的收集和售后服务工作，切实提高采购效率和采购质量。全年签定采购合同69份，合同金额739.5万元。

2、按照勤俭节约的原则，会同有关部门共同制定2010年度行政设备计划，并组织实施，进一步改善工作条件。经费审批严肃认真，按程序规范操作，努力提高资金使用效益。

3、做好校区教材的征订、采购、保管、发行等工作，保证教材在开学初及时到位。全年完成教材采购任务119.76万元，45680册。

四、设备管理

1、进一步加强资产管理工作，完善各部门资产台帐，加强与财务部门、用户单位的对帐，做到帐帐相符、帐物相符，确保资产数据安全，及时准确为校区提供各项资产数据。

2、做好已购置仪器设备、家具等固定资产及大额低值易耗品的验收、登记工作，全年验收设备、家具1294件，金额达832.6万元。严格固定资产报损报废审批手续，对无法使用的仪器设备、家具办理报废注销手续，全年共办理设备、家俱报废331件，金额197.7万元。

3、强化“成本效益”的理念，组织开展大型仪器设备的使用效益考核评价工作，全年共考评设备25台/套，金额达1187.9万元。加强校区闲置设备平台建设，开发了《常州校区闲置设备调剂系统》，进一步提高仪器设备的利用率。

⬮ 资产模块工作总结

一、

资产确权是指通过法律手段确认和保护个人或组织对某项财产的所有权或使用权。资产确权工作是社会发展进步的重要一环，对于促进经济的稳定和健康发展具有重要意义。本文将详细探讨资产确权工作的意义和重要性，以及对于国家和个体的实际影响。

二、背景

在过去的几十年里，随着我国经济的快速发展和私有财产制度的逐渐建立，资产确权工作成为重要的法律和经济问题。由于历史原因和制度转型，我国的资产确权工作相对滞后，引发了众多社会问题和争议。因此，为了推动资产确权工作的进一步落实和完善，相关部门制定了一系列政策和法律法规，通过政府机关、企事业单位和司法机构之间的协作，加大了对资产确权工作的关注和力度。

三、资产确权工作的意义和重要性

1. 维护社会公平和正义

资产确权具有保护个人和组织合法权益的作用。通过确权工作，可以明确权属关系、界定权益范围，从而避免和解决各种财产纠纷，维护社会公平和正义。

2. 促进经济发展

资产确权对于经济发展至关重要。只有当个人和企业对自己的财产所有权和使用权有充分的保护和认可时，才能增强其投资和创业的信心。资产确权工作为创新、创业提供了可靠的保护，鼓励了社会资源的合理配置和流动性的提升，从而促进了经济的稳定和发展。

3. 增强社会信任和稳定

资产确权工作可以增强社会成员之间的信任，提高社会秩序的稳定性。确权工作有助于建立法治社会和市场经济的信任基础，减少不必要的纠纷和诉讼，推动社会向着更加和谐有序的方向发展。

四、资产确权工作的进展和成就

随着我国改革开放的深入推进，资产确权工作取得了显著的进展和成就。各级政府根据国家政策和自身实际情况，积极推进资产确权工作的推进和落实。大量的资产确权案例得到了有效解决，为社会稳定和经济发展提供了有力支撑。

1. 完善法律和法规体系

我国资产确权工作的法律体系日益完善。国家颁布了多部与资产确权相关的法律法规，如《不动产登记暂行条例》、《土地管理法》等，为确权工作提供了坚实的法律依据。

2. 提升政府服务能力

各级政府加强了对资产确权工作的组织和协调，建立了一系列政府服务平台，提供便利快捷的资产确权服务。政府部门通过宣传、培训和咨询，增强了公众对于资产确权的认识和意识，提高了确权工作的透明度和公正性。

3. 推进科技与资产确权的融合

随着信息技术的快速发展，资产确权工作逐渐实现了与科技的融合。政府投入大量资金和资源，推动资产确权信息系统的建设和运行，使得资产确权工作更为高效和准确。

五、面临的挑战和问题

尽管我国资产确权工作取得了一定成绩，但仍面临一些挑战和问题。

1. 制度转型和法律宣导的不足

资产确权涉及面广、关系复杂，需要各级政府、司法机关和企事业单位间的协作。由于历史原因、制度转型和法律宣导的不足，导致资产确权工作进展不平衡、效果不尽如人意。

2. 法律法规滞后于社会需求

随着经济的发展和人民生活水平的提高，对于资产确权的需求也在不断增加。但是现行的法律法规滞后于社会需求，无法满足快速变化的经济社会环境对于资产确权的需求。

3. 沟通协调机制不完善

资产确权工作需要政府机关、司法机构和企业之间的密切协作和配合。但是由于沟通协调机制不完善，造成了信息不对称、工作进度不同步，进而影响了资产确权工作的顺利推进。

六、未来发展方向和建议

为了进一步推进资产确权工作，以下是一些建议：

1. 完善法律体系和加强法律宣导

制定更加完善的资产确权法律法规，加强对资产确权相关法律的宣传和普及，提高公众对于资产确权的意识和法律意识。

2. 加强部门间的沟通和协作

建立资产确权工作的信息共享和交流机制，加强政府机关、司法机构和企业之间的对话和合作，提高工作效率和协同效应。

3. 提高政府服务和技术支持水平

加大对资产确权工作的投入，提升政府服务能力，加强信息技术支持，使确权工作更加高效、准确和公正。

4. 增强公众意识和参与度

通过宣传教育等方式，增强公众对于资产确权的认识和意识，激发公众参与确权工作的积极性，从而推动确权工作取得更加显著的成果。

七、

资产确权工作是经济与法治的重要环节，关系到个人和组织的权益保护和社会的稳定发展。在过去的几十年里，我国在资产确权工作方面取得了一定的成绩，但仍面临一些挑战和问题。为进一步推进资产确权工作，需要完善法律体系、加强部门间的协作和提高政府服务和技术支持水平。只有在政府、企事业单位和公众的共同努力下，才能更好地推动资产确权工作的落实和完善，为社会的稳定和经济的健康发展提供有力支撑。

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资产决算工作总结

随着市场的发展，企业的财务管理越来越复杂，资产决算工作成为了一个重要的环节。资产决算工作是企业财务管理的基础性工作，在企业运营中起到了至关重要的作用。因此，我从多方面对资产决算工作进行了总结和分析，以期进一步提高工作效率和质量。

一、资产决算概述

资产决算是企业财务管理工作的一部分，主要指对企业资产进行清点、计算、评估、决策与处理的工作。它是企业利润结构的组成部分，同时也是财务工作的基础性环节。一般包括固定资产管理、股权管理、结算管理和资本金管理等方面的工作。

二、资产决算工作内容

1. 固定资产管理

固定资产管理是资产决算工作的关键部分。它包括购置、使用、维护和处理资产等多个方面的工作流程。对于新购资产，需要进行评估，并按照规定程序加以登记入账。对于年限相应的耐用工具，要按时安排检修和维护工作。对于已经归还的资产，我们必须登记清楚，并采取合适的处置方式，维护企业的资产财务秩序。

2. 股权管理

股权管理是企业在经营过程中应当做好的一项工作。大部分企业不一定需要进行股权交易，一般情况下，股权管理更多的是针对内部员工，比如股权激励等。因此，我们要仔细审核和掌握相关的规定与流程，保证股权激励工作的顺利和精准。

3. 结算管理

结算管理是企业财务部门的日常工作之一。企业生命周期内，不可避免会有各种形式的费用支出，相应的需要进行预算决算。包括成本预算、招投标评审、合同签约、结算等环节，全都需要财务部门进行认真跟进，保证财务数据的正确性和透明性。

4. 资本金管理

管理企业自有资本金，主要需要考虑的是投资的安全性和收益性。基金管理机构应当制定详实的投资计划，进行风险评估，保证投资的资产价值。同时要关注现金流量。不仅要考虑完美的投资方案，而且要考虑企业的现金流量流向，充足地保持公司经营的正常运转。

三、资产决算工作的问题及对策

在资产决算工作中，存在很多问题。资产管理不规范、工具耗损快、资金流动繁琐等问题频频出现。针对这些问题，制定对策如下：

1. 加强人员培训

对于新入职员工，应当进行培训，以防止其工作中出现一些低级错误，从根本上降低出错率。

2. 建立合理制度

制定合理的固定资产购置和管理制度，明确企业所拥有资产的情况和使用流程，加强资产使用效率和保值率。

3. 检查评估工作

年终对企业资产进行全面审查和评估工作，及时制定系列规章制度，避免高损耗的资产出现。

4. 确认各个部门的需要

对于各个部门提出的需求，要进行合理评估。当出现使用资金不足时，策划资金调度以确保投票最大的组织特别是利润最大的产品组运作被优先考虑。

5. 定期轮换资产

如遇设备磨损严重，耗损率较高，需要定期将其替换，增强生产力，提高效益。

综上所述，资产决算工作在企业经营过程中具有重要性，固然需要关注日常细节，若能在全过程中密切关注和重视，加强合理管理和规范流程，以期推进整个企业的经营管理和发展。

⬮ 资产模块工作总结

本人从事的岗位是资产管理，资产是房管所对直管公房管理业务的核心内容也是基础，没有资产也就无所谓管理，因此，对资产的管理也就显得尤为重要。只有做好资产管理工作，才能建立正常房管工作的基础，才能使所管的财产家底清楚，帐实相符，避免资产的失管、漏管和错管，防止损害国家和人民的利益。建立和健全管理资料，掌握动态，使其如实反映资产的客观情况，这对搞好资产的租赁管理、建筑设备管理和公房维修保养等工作，都起到保证作用，具有十分重要的意义。因此，作为一名资产管理员，同时又是一名共产党员，在本职工作中更应该积极发挥党员的先锋模范作用，争做优秀的共产党员。资产管理员相对于房管员并没有硬性的工作任务，但是对于资产档案的管理需要个人有高度的责任心，对工作的认真负责才能保证资料资产管理的完整性、系统性。

因此，及时处理资产的异动变更，严格遵守资产档案的借阅制度是系统完整保存资产资料的重要保证。同时，由于资产档案的实时变动性大，资产变更异动情况的复杂性导致资产管理这项工作需要经常性的汇报数据，并如实、准确的反映资产资料情况，这就决定了这项工作会面临经常性加班，但是本人毫无怨言，因为做好资产管理工作，保证资产数据的准确性就是我的本职工作，更何况我还是一名共产党员。由于资产资料的庞杂，资产档案管理工作仅限于文件装订的这种整理方式对于资料的查阅显得极为不便，下一步本人的工作计划是，将资产资料通过现代化的管理工具建立信息数据库，完成信息化管理，减轻工作强度，提高查询速度，也使资产资料管理工作进一步规范化、科学化。

⬮ 资产模块工作总结

一、

资产巡察工作是对企业或组织现有资产进行检查、审核和评估的一种重要工作。通过资产巡察，可以及时发现和解决资产问题，提高资产管理水平，保证资产的安全和价值的最大化。本文将围绕资产巡察工作展开详细讨论。

二、资产巡察的重要性

资产是企业或组织的重要财产，关系到企业或组织的生产经营和发展。而资产巡察作为一种全面、细致的巡查方式，可以及时发现资产管理中存在的问题和风险，为企业或组织的决策提供可靠的依据，从而保证资产的安全和增值。

三、资产巡察工作的内容

1. 资产清查

资产清查是资产巡察工作的起点，通过对资产进行清点、核对和备案，确保资产清晰、真实、准确地记录在账簿上。还需对资产进行质量和性能的检测，确保资产的正常运行和使用。

2. 内部控制审计

内部控制审计是资产巡察的重要环节。通过检查企业或组织的内部制度、流程和管理，确保资产管理的合规性和规范性。在审计过程中，需要重点关注资产采购、领用和报废的环节，发现和纠正各种违规行为和内控漏洞。

3. 资产评估

资产评估是资产巡察的核心内容之一。通过专业的评估方法和技术手段，对企业或组织的资产进行价值评估，为决策提供可靠的评估结果。资产评估的结果可以用于企业或组织的资产重组、兼并收购和投资决策等方面。

四、资产巡察工作的意义

1. 提高资产管理水平

资产巡察工作可以及时发现和解决资产管理中存在的问题和风险，为企业或组织提供改进的方向和措施，从而提高资产管理的水平和效率。

2. 保证资产的安全

通过资产巡察，可以发现和解决盗窃、损失和浪费等问题，保证资产的安全和完整性，减少企业或组织的损失。

3. 实现资产价值的最大化

资产是企业或组织的重要财富，通过资产巡察，可以发现和利用资产的潜在价值，提高资产的价值和效益。

五、资产巡察工作的不足之处

1. 协调性不足

资产巡察工作需要涉及到多个部门和职能，协调不好容易导致工作推进困难。

2. 信息不畅通

资产巡察工作需要获取大量的资讯和数据支持，而信息的不畅通可能导致巡察工作的效果受到限制。

3. 人员经验不足

资产巡察需要专业的知识和技能，而人员经验不足可能导致巡察结果的准确性和可靠性受到影响。

六、资产巡察工作的改进措施

1. 加强部门间的协调与沟通，明确各部门的职责和任务，确保资产巡察工作的顺利推进。

2. 建立信息共享平台，加强信息的收集、汇总和传递，提高巡察工作的效率和准确性。

3. 加强人员培训和技能提升，提高巡察人员的专业水平和工作能力。

七、结语

资产巡察工作是保障企业或组织资产安全和价值最大化的重要手段。通过资产清查、内控审计和资产评估等环节，可以发现和解决资产管理中存在的问题和风险，提高资产管理水平，保证资产的安全和增值。资产巡察工作也存在一些不足之处，需要加强部门间的协调与沟通，建立信息共享平台，加强人员培训和技能提升等措施来改进。只有通过全面、细致的资产巡察工作，才能更好地保障企业或组织的发展和利益。

⬮ 资产模块工作总结

资产模块工作总结

一、工作背景

资产模块是企业管理的重要组成部分，负责管理和监控企业的资产，包括固定资产、流动资产、无形资产等。资产模块的工作涉及资产的采购、入库、领用、报废等方面，直接关系到企业的运营效率和财务状况。为了提高资产管理的效率和准确性，我部门在过去一段时间内对资产模块的工作进行了总结和分析。

二、工作总结

1. 资产采购：在过去一段时间内，我部门对资产的采购流程进行了优化，建立了专门的采购流程，明确了审批程序和责任人，加强了对供应商的管理和评估。通过优化采购流程，我们不仅提高了采购效率，还降低了采购成本，提高了资产的利用效率。

2. 资产入库：对于入库流程，我们建立了严格的验收标准和程序，确保只有符合要求的资产才能入库，并及时录入系统进行管理。通过加强对资产的监督和检查，我们有效提高了资产的入库准确性和及时性，避免了资产损失和遗漏。

3. 资产领用：对于资产领用流程，我们建立了明确的领用申请和审批流程，确保只有经过审批的领用申请才能执行。同时，我们加强了对领用资产的监督和跟踪，及时更新资产的领用情况，确保资产的合理利用和安全保管。

4. 资产报废：在过去一段时间内，我们加强了对资产报废的管理和监控，建立了严格的报废标准和程序，确保只有符合报废标准的资产才能进行报废处理。通过对报废资产的分类、清点和处置，我们降低了报废资产的浪费，提高了资产的重复利用率。

5. 数据分析：在资产管理过程中，我们加强了对资产数据的分析和统计工作，及时发现和解决存在的问题，提高了资产管理的透明度和效率。通过数据分析，我们不仅可以及时调整和优化管理策略，还可以为企业的决策提供参考依据。

三、工作总结

通过对资产模块工作的总结和分析，我们发现在过去一段时间内，资产模块的工作虽然取得了一定成绩，但仍然存在一些不足之处。例如，对于资产信息的准确性和完整性有待提高，对于资产使用情况的监控和跟踪还不够细致，对于资产报废的处理还存在一些问题等。为了进一步完善资产管理工作，我们将继续加强相关流程的规范化和标准化，加强对资产信息的管理和维护，加强对资产使用情况的监督和跟踪，加强对资产报废的管理和处置，以提高资产管理的效率和准确性，为企业的发展提供有力支持。

资产模块的工作是企业管理的一项基础性工作，对于提高企业运营效率和财务状况具有重要意义。通过对过去一段时间内的工作总结和分析，我们将不断改进和完善资产管理工作，提高管理效率和准确性，为企业的可持续发展贡献力量。希望未来我们能够在资产管理工作中取得更好的成绩，为企业的发展做出更大的贡献。

⬮ 资产模块工作总结

一、房产经营

1、截止6月25日，本月租出房产6510.62平方米，其中住宅5958.62平方米，办公用房552平方米，厂房13087.4。另有7家合同正在走程序，面积约3397.52平方米，其中办公用房1421.68平方米，住宅1975.84平方米。

2、截止6月25日，本月资产租赁收费1357451.41元。

3、对接浪潮公司优化房产经营功能。

4、已与区机关对接办公用房费用，市场监督管理局和应急管理局费用已交，农业农村局、行政审批局、人社局正在对接办公用房费用。

二、产权管理

1、同力地块与税务局协调中；

2、与融资部对接，邻里中心已解押，正在办理；

3、荷塘月色车位已办结，已拿到105本权证；

4、锦尚花城车位正在开票中；

5、大纵湖六甲地块过户完成；

6、朗达壹号院车位对接中；

7、尚海滩车位对接中。

三、酒店项目

格林东方酒店：已确定平面图纸，目前正在施工3至5层隔断工程。

四、工程维修

1、完成研创大厦智能化提升项目上网招标工作。

2、完成文化产业园路灯电缆更换安装项目限价工作。

3、完成高创园、文化产业园等项目消防维修工作立项请示。

4、完成研创大厦空调主机维修保养工作。

5、对已完成消防问题整改的智创园、高创园、研创大厦等项目检测单位进行检测招标。

6、完成研创大厦智能化提升项目招标工作。

⬮ 资产模块工作总结

本章近三年考试的题型主要以客观题为主，计算及账务处理题和综合题涉及本章的主要是跨章节内容。其客观性题目考点是固定资产增加、减少和折旧计算，固定资产处置以及有关计算固定资产减值准备。计算及会计处理题和综合题中的主要是，非货币性交易中涉及固定资产的`交易、债务重组中以固定资产抵债、资产减值、合并会计报表有关固定资产的抵销等。

一．确认和初始计量

第一．确认须满足固定资产特征及资产确认条件，特征（3个）：为生产、劳务、出租或经营管理而持有；超过一个会计年度；有形资产

第二．初始计量（分别取得方式处理）

总体原则：按照成本计量；成本包括为购建某项固定资产达到预定可使用状态前所发生一切合理、必要支出

1.外购（注意购置后是否需要安装）

（1）外购成本包括价款、相关税费、必要运输费、装卸费及安装费用等（加注：注意看清题目，一般纳税人进项税额抵扣，小规模纳税人不抵扣）

（2）购买价款超过正常信用期分期（一般3年）付款，其成本以购买价款现值为基础确定（按现值确认成本与“长期应付款”间差额借记“未确认融资费用”，分期转入成本或财务费用）

2.自行建造

（1）自营建造（3个问题，第一个重要）

a.工程物资盘盈或盘亏（报废、毁损）处理：

①达预定可使用状态前冲减或增加在建工程

②此后一律计入营业外收支

b.单位或单项工程报废毁损处理：

①达状态前净损失一律计入营业外支出

②达状态后，属于筹建期间的计入管理费用，否则计入营业外支出；但由于非常原因（自然灾害等）所致损失，一律计入营业外收支

①达状态前联合负荷试车净支出计入在建工程；

②形成产品其成本计入在建工程，产品销售或转库存时按实际或估计售价冲减在建工程

（2）出包建造

a.其成本基本由建造工程支出、安装工程支出、在安装设备支出和待摊支出组成

b.待摊支出是出包建造核算中特点某工程应分配待摊支出＝该工程前三项支出加和×待摊支出分配率

3.其他方式取得

注意盘盈取得固定资产要先通过“以前年度损益调整”处理（盘亏通过“待处理财产损益”处理）

4.两个特殊问题

（1）预计弃置费用处理（07新准则亮点）

按弃置费用现值确认预计负债并计入资产成本；期末按预计负债摊余成本以实际利率法贷记预计负债，同时计入成本或财务费用

（2）提取安全生产费用专项准备（了解）

①提取时借“利润分配—提取专项储备”，贷“盈余公积—专项储备”

②使用时根据用途，借“固定资产”或“管理费用”，贷“银行存款”

③同时，借“盈余公积—专项储备”，贷“利润分配—未分配利润”，且结转金额以已提储备金额为限

二．后续计量

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资产评估工作总结 | 资产核查工作总结 | 资产年终工作总结 | 资产归类工作总结 | 资产模块工作总结 | 资产模块工作总结

第一．固定资产折旧

1.折旧范围

（1）空间范围

只有3类固定资产不提折旧：

①已提足折旧仍继续使用

②单独入账土地

③持有待售（加注：融资租入固产应比照自有固产计提折旧）

（2）时间范围

a.一般规定：当月增加下月开始计提，当月减少下月停止计提

b.特殊情况：

①购建固定资产达预定状态但未办理竣工决算应先按估价入账并计提折旧，取得决算值后调整入账价值重新计算折旧，已提折旧不追溯处理（会计估计更正）②固定资产季节性停用、大修理、改扩建等，凡未转入“在建工程”一般仍计提折旧（除定期大修理），若转入停止计提折旧

（3）折旧方法：

注意年数总和法中若从某年度中间开始折旧，注意折旧年度的分段处理

第二．发生后续支出

1.资本化支出

（1）相关支出是否资本化依据资产确认条件判断

（2）后续支出涉及替换原固定资产组成部分且符合资本化条件则应计入在建工程成本，同时扣除被替换部分账面价值（剔除所含折旧）（重点）

（3）装修支出处理（了解）：装修支出通常在“固产”科目下单设“固定资产装修”明细核算；装修应与原固产分开单独计提折旧，以两次装修间隔为折旧年限

2.费用化支出

与固产有关修理费用不符合资产确认条件应予费用化计入管理费用或销售费用（加注：生产车间发生固产费用化修理费用也计入“管理费用”）

三．固产处置

第一．固产终止确认条件（2个，了解）

①处于处置状态

②预期通过使用或处置不能产生经济利益

第二．持有待售（07新准则亮点）

1.持有待售确认条件（同时满足，3个）

（1）就处置作出决议

（2）已签订不可撤销转让协议

（3）该转让一年内完成

2.会计处理

（1）按公允价值减去预计处置费用后金额调整预计净残值（不得超过账面价值），若调整后预计净残值低于账面价值确认“资产减值损失”

（2）划分为持有待售后不计提折旧

（3）报表中应予披露

3.确认条件变动时重新划分不再满足确认条件时应停止划分为持有待售，按“假设未划分为持有待售其账面原价考虑折旧、减值等调整后金额”与“可回收金额”孰低计量

⬮ 资产模块工作总结

一、背景

在繁忙的X月中，作为公司资产管理部门的一员，我深度参与了多项工作，包括资产盘点、数据录入与核对、制度文件学习与执行以及参与部门会议等。通过这些工作，我不仅积累了宝贵的实践经验，也提高了对资产管理的认知。在领导开会强调与制度文件的指引下，我们团队的工作更加规范、高效，且成果得到了上级的认可。

二、资产盘点与数据核对

在本月工作中，我参与了全面的资产盘点工作，对公司的固定资产、低值易耗品以及办公用品进行了细致的清点。盘点过程中，我着重对每一项资产的规格、型号、数量及使用状态进行了核实，确保数据准确无误。同时，我还负责核对盘点数据与财务系统中的记录，确保两者之间的一致性。

在盘点过程中，我发现部分办公用品存在过期或损坏的情况，及时向领导汇报并协助处理，避免了不必要的浪费。经过仔细的盘点与核对，最终得出了完整的资产清单，为公司未来的采购计划提供了有力的数据支撑。

三、制度文件学习与执行

在本月的工作中，我们部门针对新的资产管理规定进行了深入的学习和研讨。我认真学习了《资产管理制度》和《办公用品管理规定》等相关文件，深入理解其内容和要求。在学习的过程中，我积极提出疑问，与同事共同探讨解决之道，力求将制度要求内化为实际工作中的行为准则。

在执行层面，我严格按照新制度的要求进行日常工作。例如，在办公用品的采购和领用环节，我加强了对单据的审核力度，确保每一笔支出都符合制度规定。通过这些努力，我不仅提高了个人业务水平，也为部门整体工作质量的提升做出了贡献。

四、部门会议参与与上级表扬

在本月中，我有幸多次参与部门内部会议。在会议上，我积极发表观点和建议，与同事们共同探讨资产管理工作中的问题与解决方案。同时，我还认真听取领导在会议上的指导性意见，并将其落实到具体工作中。通过这种方式，我不断加深了对资产管理的理解和认识，也为团队的整体进步贡献了自己的一份力量。

我还收到了来自上级的表扬。在月初的工作汇报中，由于我的工作表现出色，得到了上级领导的肯定和表扬。这份荣誉不仅是对我个人工作的肯定，更是对我今后工作的鞭策和鼓励。我会继续努力，争取在未来的工作中取得更好的成绩。

五、总结与展望

X月份的工作充实而有意义，我在实践中不断成长和进步。展望未来，我将继续深化对资产管理的学习和理解，力求在实际工作中不断提高自己的业务能力。同时，我也将更加注重团队协作和沟通技巧的提升，以更好地适应部门发展的需要。在接下来的工作中，我将以更加饱满的热情和更高的标准要求自己，为公司的资产管理工作贡献更多的智慧和力量。

⬮ 资产模块工作总结

一、

资产交易是指以货币或其他资产为交换媒介，通过市场买卖进行的一种经济行为。作为一项重要的金融活动，资产交易在市场经济中起着重要的作用。本文将对资产交易工作进行总结，包括工作内容、工作流程、工作中的挑战以及效果评估等方面进行详细阐述。

二、工作内容

资产交易工作包括资产买卖、交易撮合、价格分析、交易费用计算等多个方面。资产买卖是资产交易工作的核心之一。交易人员需要根据市场需求和客户要求，寻找合适的资产进行购买或出售。交易撮合是指通过撮合交易双方，促使交易达成的过程。撮合交易人员需要具备丰富的市场资源和良好的人际关系，以便更好地撮合交易。价格分析是指对资产价格进行分析和预测，帮助交易人员做出正确的决策。交易费用计算是指根据交易的规模和类型，计算交易产生的费用，并按照规定进行结算。

三、工作流程

资产交易工作的流程一般包括市场调研、交易准备、交易执行和交易结算等环节。市场调研是资产交易工作的前提。交易人员需要对市场进行研究，了解市场动态和市场需求，以便做出更准确的交易决策。交易准备是指对交易所需资料和信息进行准备。交易人员需要整理相关文件和资料，为交易做好准备工作。然后，交易执行是指根据市场需求和交易计划，进行实际的资产交易。交易结算是指根据交易的实际结果，进行相应的结算工作，包括资金结算和相关手续办理等。

四、工作中的挑战

资产交易工作中存在着一些挑战。市场风险是资产交易工作中需要重点关注的因素。市场价格的波动可能对交易产生影响，交易人员需要具备较强的风险识别和应对能力。交易对手风险是指交易方可能存在的违约风险。交易人员需要对交易对手进行充分背景调查和风险评估，以保障交易的安全性。政策风险也是影响资产交易的因素之一。政策的变动可能对资产价格和交易规则产生影响，交易人员需要及时了解政策变化，做出相应调整。

五、效果评估

资产交易工作的效果评估主要从交易成果和客户满意度两个方面进行。交易成果是指资产交易的实际结果。交易人员需要对交易的盈亏情况进行评估，以便从中总结经验，优化交易策略。客户满意度是指客户对交易人员服务的满意程度。交易人员需要与客户保持良好的沟通和合作，提供专业的服务，以满足客户的需求。

六、

资产交易工作是一项重要的金融活动，需要交易人员具备丰富的市场知识和操作技巧。在工作中，交易人员需要通过市场调研、交易准备、交易执行和交易结算等环节，完成资产交易工作。资产交易工作也存在一定的挑战，包括市场风险、交易对手风险和政策风险等。为了确保交易的成功和客户满意度的提高，交易人员需要不断总结经验，优化工作方法，不断提升自己的业务水平。通过不懈的努力，资产交易工作将会取得更好的效果。